|
А. Болотников считает, что сносить непригодные здания следует по программе.
Уже несколько лет кряду из областного бюджета выделяются довольно существенные деньги на благоустройство городов и сел островного края. Во дворах оборудуются спортивные и детские игровые площадки... И результат налицо: преобразились населенные пункты, находящиеся в сахалинской глубинке. Сегодня по площадям и скверам приятно пройти. Радуют глаз нарядные фасады домов.
На этом фоне обновления нелепо смотрятся бесхозные, чернеющие пустыми «глазницами» оконных проемов, полуразрушенные строения. Многих живущих рядом людей они приводят в угнетенное состояние, напоминая о годах развала, оставшихся в прошлом. Неприглядные развалины следовало бы давно пустить под нож бульдозера и мусор вывезти на свалку, однако в муниципальной казне нет необходимых средств.
Нельзя сказать, что в этом направлении совсем ничего не делается. Обветшавшие дома ломают, чтобы на освободившихся площадках строить новые. Но работа по сносу живописных руин движется черепашьими темпами. Да и не по-хозяйски все рушить в пух и прах до основания.
Депутат областной Думы А. Болотников предлагает рачительный подход к решению этой непростой задачи. Уже третий год, выступая на парламентских слушаниях, народный избранник бьется над тем, чтобы разработать и принять областную целевую программу разборки ветхих зданий и утилизации отходов, которую затем можно выгодно реализовывать.
Затраты на разборку, транспортировку и дробление, как показывает отечественный опыт, окупаются сторицей. Себестоимость одного кубометра вторичного щебня составляет около 5 тыс. рублей. Отпускная цена при этом может составлять до 7–8 тыс. рублей. А стоимость такого же количества природного щебня в полтора раза выше. Приведенные данные показывают экономическую целесообразность производства вторичного щебня. Следует также учитывать экономию природных ресурсов.
– Проблема, на которую наталкиваются муниципалитеты, состоит в том, что полуразрушенные строения нередко стоят рядом с жилыми домами, – разъясняет Александр Анатольевич. – В таких случаях только бульдозером и экскаватором не обойдешься. Хоть и говорят: ломать – не строить, душа не болит, но это не так. Чтобы правильно демонтировать здание, не нанося ущерб окружающей среде, необходима соответствующая проектно-сметная документация. Причем для каждого строения – смета отдельная.
Разобрать пятиэтажку, стоящую в жилом квартале, обойдется гораздо дороже, нежели такой же дом в чистом поле. Сначала надо удалить подведенные коммуникации – водопровод, электропроводку, радиаторы отопления. А самое главное – утилизация. Необходимо найти применение останкам дома – сборному железобетону, шлакоблоку, кирпичу...
Депутат считает, что каждый муниципалитет должен провести инвентаризацию жилого фонда и оценку его технического состояния. Затем предоставить в областное правительство перечень объектов, намеченных под снос. Далее следует сделать анализ конструкций зданий, расчет объемов работ по разборке зданий. Необходимо также составить графики по годам выполнения этих работ, определить виды отходов от разборки и ежегодные объемы их переработки.
В число подвергнутых сносу строений могут входить ветхие либо расшатанные землетрясениями многоквартирные дома, в которых опасно находиться, а также большие каменные здания и сооружения, не подлежащие восстановлению.
По мнению парламентария, целесообразно создать государственное унитарное предприятие, оснащенное необходимой спецтехникой. Оно выполняло бы муниципальные заказы по демонтажу зданий на территории области.
Высвобожденные железобетонные конструкции можно направлять на укрепления морского берега, как это делается, например, в Углегорске, где улица Приморская постоянно разбивается штормовой волной. Тогда не придется тратиться на транспортировку издалека дорогостоящей скальной породы.
Кроме того, разработка и реализация региональной программы разборки ветхих зданий и последующей переработки отходов позволит добиться экономии строительных материалов и минеральных ресурсов местных месторождений.
КСТАТИ
Департамент строительства Москвы еще в 1995 году утвердил целевую комплексную программу разборки пятиэтажных жилых зданий и утилизации конструкций и материалов. Столичный опыт может быть распространен и в островном регионе.
|
